首先恭喜你可能要发财了 这个合同不是个无效的合同 而是个因欺诈而可变更可撤消的合同 按那个什么商品房的司法解释没有预收许可证故意隐瞒的 除了要回本金利息损失外还可以要不超过已付款的赔偿也就是说理论上能多得 16万 以上是你要求撤消合同的情况下才能得到的 你要是就是看上的这套房子也可以 追究开发商的违约责任而不是撤消这个合同
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合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
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