办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理公证的时候，需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。 继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。 办理继承权的公证后，可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记。
针对房产继承过户必须要提供什么手续，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
继承房产一定要办理过户。因为我国住房实行不动产登记制度，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，继承人继承被继承人的房产必须办理过户手续，这样房屋产权才属于继承人所有，此时继承人才可以任意处置该房产。
承房产过户需要的手续： 一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证； 三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
相关专题
网友热门关注
