赠与双方需带以下资料到属地房管所申请办理:(1)《房地产权证》或《房屋所有权证》(如自建房须持已过户的《土地使用证》);(2)赠与公证书;(3)有效身份证明;(4)广东省东莞市房地产销售(转让)办证证明;(5)中华人民共和国契税完税证(涉及的费用有:契税、印花税、个人所得税);(6)其它必要材料。 办理房屋过户需交以下费用: 1、交易费每平方6元,买卖双方各一半(凡属房屋赠与、房屋继承的不需缴交); 2、登记费:住宅每宗80元、非住宅550元,每增加一共有人加收10元工本费; 3、查档费:150平方米以下50元、150平方米-800平方米300元、800平方米以上400元; 4、维修资金:住宅每平米40元、非住宅每平方50元; 5、房改房上市另需按评估价1%收取土地出让金。
针对东莞房屋赠与过户费用,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
2种办法办理: 1、办理赠与:需要双方一块去公证处办理.费用如下:评估费0.5%;公证费:评估价的2%;契税:3%测绘费:200-400元;登记费:80元.。如果日后出售需要缴纳20%个税。2.买卖办理:契税:成交价的1-3%,测绘费:200-400元,登记费:80元,不需要公证和评估所以,如果房产证满5年并且是唯一一套住房的话,还是买卖比较合适。(不满5年,需要交纳5.5%营业税,多套住房的,需要另加1%个税)
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询