一、业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。 二、依据《物业管理条例》 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； （三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议； （四）参加业主大会会议，行使投票权； （五）选举业主委员会成员，并享有被选举权； （六）监督业主委员会的工作； （七）监督物业服务企业履行物业服务合同； （八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； （九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用。
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占用公共区域的投诉方式需视情况而定： 1、若是被人占用的是同一个小区的公共区域，比如楼道、天台、小区公园等，可以向小区物管和居民代表会投诉； 2、若是被人占用的是街道上的公共区域，比如街道的公园、人行道等，可以向城管投诉。 一、占用公共区域构成侵占罪的处罚标准如下： 1、犯侵占罪的，一般情况下处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金； 2、侵占罪数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。 二、占用公共区域的法律规定如下： 1、未经允许或者未经备案侵占公共空间涉嫌违法，依照规定应当给与行政处罚； 2、不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益； 3、若确需临时占用，要征得业主委员会的同意，并且在占用约定期限内恢复原状。 总之，占用公共区域的投诉方式需视情况而定。占用公共区域构成侵占罪的处罚标准有相关法律条文的规定，可能会受到刑事处罚。临时占用公共区域需要依照法律规定，征得业主委员会的同意。
占用公共区域的投诉方式需视情况而定：若是被人占用的是同一个小区的公共区域，比如楼道、天台、小区公园等，可以向小区物管和居民代表会投诉；若是被人占用的是街道上的公共区域，比如街道的公园、人行道等，可以向城市管理综合执法，即城管，投诉即可；可以向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令整改。
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