二手房过户房产证的办理流程 （１）买卖双方要进行房产交易之后的一个月之内拿着房屋买卖合同和其他的相关证件到当地的房地产交易所去办理买卖过户登记。去办理登记是需要携带身份证和户口本还有购房合同等相关的证件和资料。 （２）买卖的双方要接到交易所办理过户手续的通知以后，应该拿着自己的身份证还有户口本等，在交纳了手续费、契税、印花税以后就可以去办理过户的手续了。当地的交易所会给买方发放房产的卖契，原则上来说房产证是需要买卖双方共同办理的。买卖的双方或者是一方的因故不能去办理买卖的过户手续和产权登记的，可以出具委托书或者委托代理人去代为办理的。 （３）办理完房屋买卖的过户手续以后，买方应该拿着当地房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
针对房产证，土地证身份证复印件也给了别人，别人可以拿去过户吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
可使用身份证复印件做担保，担保人本人需要签字确认并清楚知道贷款人的相关贷款信息，如并非本人签字由他人代签是违规的，无法律效应。“仅提供给某某贷款担保使用，不做其他用途”的说明可以写在身份证复印件空白处，至少有一个字写在身份证复印件的图案上，但别写在复印件的名字、日期等等上面，免得遮盖。以
把法人身份证复印件交给别人，属于出借营业执照。任何单位和个人不得伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照。伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照的，由登记机关处3万元以上罚款；公司企业处1万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，吊销营业执照。把公司营业执照和法人身份证复印件交给别人需办理营业执照变更程序和法人变更程序。
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