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装修人员如没有提供中介提供的格式合同

2022-10-25 21:16:09
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天津在线咨询顾问团

2022-10-25 回复

专业分析:

对于装修公司所提供的格式合同中不利于自己权益保护的条款,应当与装修公司协商予以修改,从而确保自己权益不受损害。例如,业主可以签订《补充条款》,其中可以对工期延误等违约行为进行约定。例如约定“因乙方(装饰公司)原因造成工程逾期交付的,每逾期一天,乙方应赔偿甲方(消费者)多少金额。(按照行业惯例一般为100~500元)”;“乙方逾期多少天仍不能竣工的,甲方(消费者)有权解除合同,而乙方(装饰公司)需立即付给逾期违约金,返还甲方已支付的款项,并赔偿由此引发的经济损失。首先,需重新审查一下与装修公司签订的装修合同,如果装修合同明确约定了延期违约金,完全可以依据合同的约定向对方主张合法权益,如果协商不成,可以向有管辖权的法院起诉,要求对方支付延期违约金,具体违约金支付的时间段,需要结合与对方的合同约定及验收合格日期来确定。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

格式合同的条件有:1.提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明;2.对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释;3.格式条款产生及其普遍运用是基于一定的社会经济基础的。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第四百九十六条第一款规定,格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

提供格式合同一方有下列责任:遵循公平原则,合理地确定当事人之间的权利和义务;采取合理的方式提示对方注意与对方有重大利害关系的条款;以及按照对方的要求,对相关的条款加以说明。

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