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农村宅基地拆迁爷爷能赔偿吗

2023-08-29 17:20:33
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吉林省在线咨询顾问团

2023-08-29 回复

专业分析:

宅基地房子被征收的补偿一般有两部分组成,第一地上建筑物,第二土地补偿金。 首先地上建筑物如果你父亲的同胞提出是爷爷的财产,你们可以请他们拿出证据来,否则你不用给他补偿,当然如果你知道确实你爷爷留下的财产的话,该部份价值要评估后平分(因为没有遗嘱);如果是在老宅上重建的,而且是你父亲重建的,那么与其他兄弟姐妹无关了。爷爷的财产已经不存在了。 第二土地价值请去乡土地所查询档案,这个不是看户主和宅基地证是谁的名字,而是看建房申请表上的人名,有几个人就是这几个人的权利,该文件上没有名字的人没有任何权利。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

农村宅基地不能继承。根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。

章法律师

广东律参律师事务所

房子是谁的,补偿就应是谁的,主要是看房子上面有谁的名字。

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