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商品房买卖合同订立的注意事项

2022-09-26 10:35:26
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2022-09-26 回复

专业分析:

商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据,因此购房者不能不慎重看待,在签订《商品房买卖合同》时不要注意以下问题: (1)在合同中,应注明与开发商谈定的付款方式 (2)明确注明房屋面积 (3)对交楼日期要有严谨、具体的规定 (4)明确煤气通气的准确时间 (5)明确产权证发放到购房者手中的准确时间 (6)认真查核合同附件,注意房屋平面图与所购房屋是否一致 (7)约定设计变更时如何承担责任 (8)仔细研读补充条款的内容

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

签订商品房买卖合同的注意事项有如下几点:第一,注意检查开发商是否具有相关的资质和证件;第二,注意检查商品房是否有漏水、墙壁裂缝等质量不合格的情况;第三,检查商品房实际面积与合同约定的面积是否存在误差,误差是否在法律规定的范围内;第四,检查商品房是否与宣传广告上一致;第五,检查合同中违约责任的承担。

郑萌律师

广东国凡律师事务所

我国最新的民法典规定,签订买卖合同时需注意以下事项:1、合同内容应当包括买卖物品的名称、数量、价款,以及支付方式等;2、合同中应当标明出卖人和受买人姓名、联系方式等有效信息;3、买卖合同需约定双方违约责任。

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