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签订商品房买卖合同注意事项

2022-07-05 16:16:01
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吉林省在线咨询顾问团

2022-07-05 回复

专业分析:

商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据,因此购房者不能不慎重看待,在签订《商品房买卖合同》时不要注意以下问题:(1)在合同中,应注明与开发商谈定的付款方式。(2)明确注明房屋面积(3)对交楼日期要有严谨、具体的规定(4)明确煤气通气的准确时间(5)明确产权证发放到购房者手中的准确时间(6)认真查核合同附件,注意房屋平面图与所购房屋是否一致(7)约定设计变更时如何承担责任(8)仔细研读补充条款的内容

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

签订商品房买卖合同的注意事项有如下几点:第一,注意检查开发商是否具有相关的资质和证件;第二,注意检查商品房是否有漏水、墙壁裂缝等质量不合格的情况;第三,检查商品房实际面积与合同约定的面积是否存在误差,误差是否在法律规定的范围内;第四,检查商品房是否与宣传广告上一致;第五,检查合同中违约责任的承担。

张梅律师

湖南芙蓉律师事务所

签订商品房买卖合同,注意事项主要有以下这些:1、注意付款方式是一次性付款,还是分期付款;2、注意房屋面积是多少,公共使用的面积是多少;3、注意交房的时间是什么时候,逾期不交房的违约责任是什么;4、认真核对要交的金额。

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