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有老人继承遗嘱的房子能过户给老人吗

2023-03-11 11:36:49
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安徽在线咨询顾问团

2023-03-11 回复

专业分析:

房产证可以继承,对于继承的房产需要过户。继承房产过户,先到本地公证处,办理继承公证,有所有死者第一序列继承人(死者配偶,子女,爹妈)三方一起到本地公证处,办理选取继承人继承,有放弃的就签署放弃继承协议,一起签字做公证, 取得继承公证处,就有被选取继承人到住房所属房管部门,办理继承过户,。重办继承人名字房产证, 费用:评估费千分之六,依据评估价交纳2%公证费,过户有几百元手续费。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

有公证遗嘱房子不可以直接过户给继承人,因为即使做了遗嘱公证,还需要到公证处去做继承公证。在遗嘱生效后,当事人还有将遗嘱内容告知其他法定继承人的义务。因为即使有了遗嘱公证,也有可能会有其他继承人提出异议,所以需要其他继承人都在场确认过。在其他继承人没有异议的情况下,公证处会出具一份继承公证,拿着继承公证去不动产中心办理过户。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

可以,老人根据真实意愿所立的遗嘱,具有法律效力,应当根据遗嘱内容,遵循遗嘱人意愿,处分遗产。 故只要遗嘱人在遗嘱中写明房产由儿子继承,那么遗嘱人去世后,房产应遵遗嘱分配,由儿子继承。

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