问题不是很清楚：是谁家的卫生间漏水？是新楼交付时漏水还是早已使用多年的卫生间漏水？如果：1，系楼上业主的卫生间漏水，造成你楼下的损失，当然应该由楼上业主承担维修费用。 2，如果系刚交工楼房，你在验收时发现漏水，你可以要求开发商进行免费维修。开发商通知施工方进行维修。 3，如果系旧楼房，已经超出保修期的自己的卫生间漏水，维修费用由业主自己承担。
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楼房卫生间管道漏水由谁负责，需要根据以下情况进行判断： 1、假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水，那么就是装修公司或者是业主本人的责任； 2、假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水，那么就由物业公司负责； 3、如果卫生间的主水管还在保修期内，物业公司可以找开发商帮忙维修处理，不在保修期内物业公司只能自行出钱进行处理； 4、假如是因为建造楼房时，开发商没有设计好管道布局而导致的主水管漏水，那么就是开发商的责任。
楼上卫生间渗水到楼下的负责主体，需要具体分析：如果是楼上业主的原因，则由楼上业主承担责任，如果有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿；可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。
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