离婚时住房的分割原则有下列五项:(1)注意保障妇女、儿童的合法权益; (2)保护房屋产权原则,根据双方结婚时间的长短、有无过错、是否抚养子女、住房的结构以及有无其他解决住房的条件和途径等情况,注重保障产权人的利益; (3)同等条件下,优先照顾抚养子女、残疾或生活困难的一方; (4)注意调节和协议一致原则,由于住房涉及到很多方面的利益,因此,法律以尊重当事人的意思表示为原则,能不干预就尽量不干预; (5)遵循过程原则,即分割房屋时,优先照顾无过错方。
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离婚财产分割原则包括: 1、男女平等原则; 2、照顾子女和女方利益的原则; 3、照顾无过错一方的原则; 4、平等均分原则; 5、尊重当事人意愿原则; 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院判决。
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