解答一、如果房产证及土地证是你的名字，父母就算有出资证明。但已有赠与事实。你有权处置你的财产！ 解答二、你可以委托律师诉讼处理，要求父母搬离属于你本人的房产，你可以自由处置房产。 解答三、赡养费国家没有明确的标准，参照当地实际标准，以及老人生活环境根据实际需要。法院最多会判决你支付一定的赡养费，你只需要支付赡养费即可，对方无任何权利处置你的房子。 解答四、如果你把房子卖了对方不搬出的（不是你的房子了），对方涉及侵占他人财产。
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