我丈夫另外也没有住房他现在住在单位宿舍如果退休就不能继续居住我只有他常年外遇的证据，但没有他同居或者重婚的证据，因为没有人肯作证。家里唯一的住房我担心他不同意分期付款如果起诉到法院,判决后,是否要马上给他钱,如果给不出,是否要强制执行,拍卖房屋别人说拍卖的话价钱会非常低,如果这样,损失就太大了。婚姻中我没有过错，如果不是他当初保证不外遇我们也不会复婚，那样我和女儿我们拆迁就可以分房，也就没有现在的问题，房子我想留给女儿，不想卖掉，因为给了他钱以后在原来的地方换不来一个一居室，请问我该采取什么对策才能保护自己的权益？能不能要求精神赔偿？
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夫妻共同买房离婚房子房贷分割如下：明确产权，是一方的，还是双方的，是共同财产；房屋价值，按市场价算，不按原购房金额算；区分权益和债务。取得房屋一方应付未取得房屋价值一半，取得房屋一方单独偿还本息；婚后还贷属共同还贷。
夫妻共同的房子离婚时的分割：如果夫妻双方能就共同房产的分割达成分割协议的话，按照协议结果分割，未能达成分割协议的，由人民法院根据房子的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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