你可以要求房东赔偿损失。协商不成可以诉讼途径解决。出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿任或者减少租金。因此，如果是因为出租人不及时修复房屋，没有尽到检查和维修的义务，从而导致房屋发生倒塌或者其他破坏性事故，并且给承租人的人身财产带来损失的，出租人就应当承担赔偿责任。
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通常一般的质量问题开发商是只承担保修责任的，除非损害过于严重，否则都是不必诉讼赔偿的。对于一般的墙壁裂缝，房主可以依法维权，要求开发商进行维修，并且维修的费用以及在这期间造成的其他损失都由开发商自己承担。若是损坏严重，则可以要求解除合同和赔偿。
承租人应当妥善保管租赁物，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。如果墙面是因为自然使用的原因脏了，可以不用赔偿。如果是因为使用不当或者擅自涂鸦等行为，需要恢复原状或者进行赔偿。
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