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保全的房产债权人有优先受偿权吗

2023-04-02 17:11:54
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山东在线咨询顾问团

2023-04-02 回复

专业分析:

一种意见认为有优先受偿权。法律依据是最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》(以下简称《执行规定》)第88条第一款规定:“多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。”另一种意见认为没有优先受偿权。《民事诉讼法》第九十四条并没有规定先申请查封债务财产的债权人享有优先受偿权。

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山西共翔律师事务所

如果申请了财产保全的债权人没有优先受偿权。申请人对保全的财产无优先受偿权,在债务人没有其他财产可供执行时,应同其他债权人共同按比例参与对保全财产的分配。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

债权保全后,是不可以优先受偿的。《民事诉讼法》第一百条规定:”人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。“人民法院对当事人的债权进行保全的原因是为了保全债权人的债务得到履行,以免在判决法律效力后,债权得不到履行,同时法律也没有规定债权在保全后,有优先受偿的权利,因而债权保全后,不能优先受偿。

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