看了你的问题的确是件令人担心的事情。我的建议是，1、天亮后先拿着所有的文件资料去房屋所在地的房地产交易中心，看看能不能先办理一个预告登记，防止他在失踪期间再将房屋卖给第三人。2、马上准备诉讼材料，请求法院判决将房屋变更到你名下，凭判决书去变更。但是这个过程会长一些，因为他现在不见了，法院要公告送达传票，这个就需要60天。一审审限最长要半年。
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如果房屋在过户之前没有被查封，那么就可以善意取得，已经过户的房子就属于你，不会被法院强制执行。如果在在过户时已经被查封，就不能善意取得，买卖合同会被撤销。
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