关于离婚房产分割有什么规定？-法师兄

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浙江在线咨询顾问团

2022-07-13 回复

专业分析：

(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 (五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。 (六)一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的。 (七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。

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婚姻法关于离婚房产分割规定是什么

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

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第一、不能分割没办过户赠与方的房；第二、不能分割一方父母婚后出资且登记子女名下的房；第三、按出资比例分割双方父母婚后购买的房；第四、不能分割一方婚前买婚后还贷的房。登记方按比例补偿还贷和增值部分；第五、不能分割产权属于父母，且用共同财财产给父母买的房，可按出资偿还出资额；第六、均分按揭买的共有房。

关于离婚时房产分割有哪些规定

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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离婚时的房产分割主要有以下几种情况：一、婚前购入并还清贷款的房产，且登记在购买方个人名下的，该房产属于购买方个人的婚前财产; 二、婚前按揭买房，在婚后继续还贷的，则婚后还贷及对应的增值部分是夫妻共同财产; 三、婚前一方父母出资购买，登记在一方名下的房产，父母出资及对应的增值部分属一方的个人财产，婚后还贷及对应增值部分才属于夫妻共同财产; 四、婚后一方父母全额出资购买，登记在自己子女名下的房产，属该方的个人财产; 五、婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。

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