拆迁赔偿房能办房产证吗， 一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料： (1)《房地产转移登记申请书》； (2)身份证明； (3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书； (4)补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。 二、申请人符合上述规定，应该提交的资料齐全的，准予办理；资料不全的，在资料齐全后予以办理。 三、拆迁赔偿房的登记价，一般按新建房的建筑成本登记；补交差价的，差价计入登记价。 四、拆迁赔偿房属于商品房地产的，发红皮《房地产证》，可以转让；不属于商品房的，发绿皮《房地产证》，不能转让。
针对单身老人，想立一份遗嘱把房子留给孙子，但房产证目前办不下来，请问如何立一个合法有效的遗嘱，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
遗嘱表明财产将留给孙子继承，但遗嘱效力的条件：遗嘱人必须具有遗嘱能力；遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示；遗嘱被变更的，变更的内容无效；遗嘱的形式必须合法。
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