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购房后逾期未交房,购房者应当及时书面催告,还可以可以据合同约定向卖家主张违约责任,或者向卖家主张因为逾期交房增加的租房费用赔偿。 如果卖家在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的,购房者可以要求退房,并可要求退还购房款,同时追究其违约责任。
根据相关法律法规,开发商逾期交付房屋,购房者必须先催告,然后才能解除购房合同。如果开发商在催促之后未来三个月的仍未交付房屋,购房者可以办理退房手续。逾期交付的,买方应以书面形式及时督促开发商交付房屋。
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