涉外房屋继承，是指有的房屋继承，要涉及到外国人，或者涉及遗产在国外，这种具有涉外因素的房屋继承，叫涉外房屋继承。涉外继承一般有下列情况： (1)被继承人是外国人; (2)继承人是外国人，或者继承人中有外国人; (3)继承人和被继承人都是中国公民，但被继承人在中国死亡时，有遗产留在国外; (4)继承关系中的法律事实发生在国外，如被继承人侨居国外，死亡时在中国境内有遗产。
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涉外继承是指在继承关系的构成要素中有一个或几个涉及国外的继承，即有涉外因素的继承。有下列构成要件: 1.主体要件。主体是自然人。 2.客体要件。客体是被继承人死后所遗留下来的财产。 3.客观要件是被继承人的遗产分配。
涉外继承纠纷中的法律适用规则：如果财产是在国内，适用中国的法律，有遗嘱按照遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承。法定继承的顺序：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一顺序先继承，没有第一顺序，由第二顺序继承人继承。
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