在中国，严格意义上的房屋租赁，按税法规定要缴纳如下税款，不缴纳就是偷税漏税了。（1）房产税。拥有房屋产权的单位和个人在房产税开征范围内出租房屋，作为企业和自收自支事业单位，应按出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税，年税率为1.2%；行政机关、全额和差额拨款事业单位、人民团体、军队、房屋管理部门以及个人应按租金收入的12%缴纳房产税。对于私有房产生将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税和城镇土地使用税。（2）城镇土地使用税。（3）营业税。百分之三到五的税率。（4）城市建设维护税。（5）教育费附加税。（6）企业所得税。（7）个人所得税。（8）印花税。单位和个人出租房屋，应于签订合同同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的0.3‰贴花。当然具体到单位、个人的则有所不同，自行参考适用。
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按照国家相关规定，出租的房产除“所有非营业用的房产”(是指自用或自住的房产,非营业用的房产免征收房产税。)外，其它类需要交纳房产税，也就是我们说的租赁税屋租赁合同中的房产税由出租方缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%在实际征收过程中，各地略有不同。
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据
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