买房又退房，的确是一件苦恼的事情。但退房要有一定的准则，我们要注意8点要求：收楼过程中，如果遇到质量小问题，可以让发展商及时补修，但如果出现以下八种情况，购房人可提出退房。 1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。 3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。 4.开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。 5.开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。 6.不能或不能按期办理产权过户的。 7.购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。 8.合同中约定的其它退房条件出现时。
针对房子的售楼价格下降了能退房吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
不能。一般来说，签订购房合同后买家发现房价下跌的，不能要求退房，只能继续履行。 房屋买卖合同是要式合同，签订合同的双方当事人主体合格、内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，房屋买卖合同一经签订即告成立和生效。换句话说，购房人不得以房价下跌为由而要求开发商退房。
刚买的房子降价了，买家一般不可以反悔，双方另有约定的除外。依法成立的房屋买卖合同具有法律效力，双方需要根据合同约定履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形否则不可一方临时反悔。
相关专题
网友热门关注
