我租的房子,合同没有到期,房东不租了,我该怎么办,我应该怎么办-法师兄

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安徽在线咨询顾问团

2022-03-29 回复

专业分析：

你和大房东签约也没有用，你不能使用该房屋。这涉及到一房数租问题。因为大房东已经把房屋租给了二房东，且二房东已经合法占有了该房屋，你若与大房东就该房屋签订租赁合同的，属于一房数租，只有合法的占有人（二房东）能主张使用该房屋，你没有权力主张使用该房屋。所以，你想使用该房屋，只有两途径（1）在大房东同意转租的前提下，从二房东处转租该房屋；（2）以高于二房东向大房东租房子的价钱向大房东租房子并承担大房东解除与二房东合同的一切法律效果。另外，由于你与二房东已经签订租赁合同，若合同有标明提早解除合同应当承担的责任的，你还要承担违约责任。

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