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你好!我跟2手房东租的房子,今天房租到期,到我把租房时的合同弄丢了,房东现在不退押金怎么办?

2018-11-11 16:36:37
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辽宁在线咨询顾问团

2018-11-11 回复

专业分析:

租房押金不退怎么办: l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。 5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉

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章法律师

广东律参律师事务所

租赁合同到期房东可以选择续租,也可以选择不再将房屋继续租赁给承租人。但是如果房东将该房屋继续租赁出去时,同等条件下承租人对该房屋享有优先承租权。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

合同到期没有续签合同的话是不定期租赁合同,应当按照你实际居住的天数来支付租金,可以与房东协商,或者向相关部门举报。

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