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劳动合同签订的各种注意事项

2022-04-21 17:30:36
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宁夏在线咨询顾问团

2022-04-21 回复

专业分析:

1、劳动合同分为固定期限劳动合同无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同,用人单位同员工可以自由约定。 2、用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。 3、建立劳动关系,应当订立书面劳动合同;已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

注意事项一:关于贷款不成的约定。不少人买房都是需要向银行贷款的,但不排除部分购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷,所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚,如果购房者因贷款被拒而导致无法买房,开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定,购房者个人不仅定金要不回来,可能还要承担违约责任。 注意事项二:明确相关费用由谁出。交房时,购房者大多都还要支出一部分款项,到时开发商会给你一个费用清单,这其中有部分款项是合理的,比如说契税、公共维修基金、印花税、物业费等等,但可能还会有一部分不合理收费,比如小区一些内部配套的收费。 注意事项三:注明计价方式与房款。一般在签订购房合同时,合同中会写明房屋的单价和总价,另外别忘记让开发商注明计价方式。如果合同中没有注明房款和计价方式,在实际付款时房价上涨,部分开发商可能会要求购房者以后来的房价付款,或者通过其他计价方式计算房款,因此这些内容最好一开始就定好了,双方都不能轻易更改。

李方勇律师

北京市京师(深圳)律师事务所

1、在签订合同时,要了解企业法定代表人的基本信息;2、劳动者应当在合同中明确自己的具体工作;3、明确劳动报酬,避免口头约定;4、应该特别注意试用期;5、劳动报酬的支付方式和时间应明确;6、工作时间和工作条件应明确;7、社会保险协议;8、劳动合同盖章后,劳动者和用人单位各执一份。

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