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婚前买房要注意的问题: 1、非登记方对于该财产的权属应当有清晰的认识。 2、如果共同购房过程中存在赠与、借贷、合伙投资等事实,应当签订书面协议。 3、如果非登记方希望自身权益获得法律保障,可以通过在与登记方协商增加自己为共同所有人进行房屋变名登记。
婚前买房婚后还贷的房产,属于婚前个人财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
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