房屋产权登记的所有人死亡，房产拆迁由产权共同继承人或者推选的代表签字有效，否则，无法院效力。房产产权登记所有人死亡后，继承即开始产生法律效力。只有产权共同继承人或者推选的代表签字，拆迁协议才有效。如果发生你所述的情况，你可以依法向拆迁管理部门投诉，或者向人民法院起诉，主张自己的民事权利。
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这种情况常见于夫妻双方作为被拆迁房屋的共有人，都具有被拆迁人的身份，故拆迁人应当与产权人进行充分的协商，签署补偿安置协议。
按遗嘱继承房产在一般情况下是不需要其他继承人签字的。法律规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
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