产权变更登记包含以下几种情况： 1、产权人姓名（名称）或身份证号码发生改变的变更登记； 2、房屋坐落的区划、街道名称、门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记； 3、同一权利人的房屋要求分割、合并的变更登记； 4、夫妻产权约定的变更登记； 5、房屋用途发生变更的变更登记； 6、房屋面积增、减变化的变更登记。
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公司股权变更的具体流程如下：1、申请人持相关材料向市政务服务中心工商局窗口提出申请，经受理审查员初审批准，出具《受理通知书》或《申请材料接收单》；2、申请材料齐全，符合法定形式作出是否准予登记的决定，并出具《登记决定通知书》；3、凭《登记决定通知书》到发证窗口更换《准予变更登记通知书》。
1、与第三方(受让方)签订《股权转让协议》，约定股权转让价格、交接、债权债务、股权转让款的支付等事宜。 2、其他股东出具放弃优先购买权的承诺或证明。 3、召开老股东会议，经过老股东会表决同意，免去转让方的相关职务，表决比例和表决方式按照原来公司章程的规定进行，参加会议的股东在《股东会决议》上签字盖章。
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