开发建设单位擅自改变保障性住房用地性质、规划设计和建设标准的,由国土资源、规划、建设等部门依照各自职责依法予以处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。开发建设单位未按约定搭配建设廉租住房和公共租赁住房的,应当依法承担违约责任,并由住房保障部门责令改正,处一万元以上三万元以下罚款。开发建设单位有上述不良行为的,记入企业信用档案,并向社会公布,永久禁止该单位参与保障性住房建设。
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开发商擅自改变小区规划的处理方式是可追究开发商违约责任,首先,双方协商解决;其次,向有关行政管理部投诉,最后可以向人民法院提起诉讼,依法保护自己的合法权益。
北京保障性住房申请需要满足的他条件有:申请人必须符合法律所规定的申请主体;申请人的收入必须符合申请的标准;外来人员需要申请保障性住房的,还需要满足就业达到申请要求规定的年限并且有居住证。
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