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房产证上有两个人名字离婚怎么分割

2023-06-03 21:24:17
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浙江在线咨询顾问团

2023-06-03 回复

专业分析:

夫妻双方的房产在确定为共同财产时,则可以在离婚时依法进行分割。具体的分割规则我国法律中有明确的规定,一般而言,如果是夫妻双方婚后共同出资购买,并且房产证上是双方的名字,则平均分割即可。但是如果房产证上是一个人的名字,而实际上却是两个人共鸥汀出资的情况下,则可以依法由一人单独享有房屋的所有权,但是需要给对方支付一定的金钱补偿

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

房产证上写两个人的名字,离婚时房产分割由夫妻双方协商决定,可以一人一半,也可以按购房时各自的出资份额进行分割。 如果协商不成的,可以起诉到法院,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 另外,如果是双方的父母在婚姻关系存续期间购买房产赠与子女的,离婚时,夫妻双方可以按各自父母的出资份额分割房产。

章法律师

广东律参律师事务所

离婚后房产证上两个人名字则该房产属于夫妻共同财产,双方可以在离婚后自行协商如何分割该房产,如果协商不成的,可以另行提起诉讼由法院判决如何分割房产。 法院在判决时可以按照下列原则处理: 1、如果双方都想要房子的,则双方可以竞价,出价高者获得房子; 2、如果只有一方主张房屋所有权的,则房产归一方所以,然后由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 3、如果双方均不主张房屋所有权的,法院可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,然后双方就所得价款进行分割。

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