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租房中的纠纷主要包括:租金支付纠纷;房屋损坏赔偿纠纷;人身或财物损害赔偿纠纷;侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷;转租纠纷;租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷;变更房屋用途纠纷;房屋租赁期间出售的优先权纠纷。
离婚纠纷中房产分割主要包括:夫妻一方婚前取得房产证,婚后共同还贷的,确认为个人婚前财产;离婚时,房屋有争议且协商不成的,应当根据实际情况判决由当事人使用;离婚后,房屋取得所有权,双方有争议的,另行向人民法院提起诉讼。
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