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父母死后房产证上的名字写的是子女和父母

2023-06-20 11:40:31
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重庆在线咨询顾问团

2023-06-20 回复

专业分析:

分割房产的份额。(一)死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。(二)如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;没有遗嘱,按照法定继承;(三)遗产第一顺序继承:配偶、子女、父母;(四)建议法定继承人可协商解决,如果不能协商的,一般均分,但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。(五)继承方式:如果法定继承人之间无争议的,到公证处做继承公证;如果有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书办理。

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吴敏仪律师

广东中亿律师事务所

房产证除了可以添加夫妻双方的名字,还可以添加父母、子女和兄弟姐妹的名字。房产证加名分以下四种情况:若孩子未成年,应当由其监护人代为申请登记;若孩子已成年,房子无贷款的,直接到房管局办理加名即可;若房子有贷款的,办理加名前需到银行办理抵押变更手续;如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,按房屋买卖手续办理。

章法律师

广东律参律师事务所

住房产权属于房产证登记人所有,所以,你的情况,住房产权属于孩子,和父母无关。

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