遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。 第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。 注意事项： 在房屋遗产分割中，尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好，这样做，可以彻底解决房屋继承纠纷。采用第二种方法，则应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款，而又必须兼顾其他继承人的利益的，采用共有方法，也可减少矛盾。
针对房屋遗产分割房屋作价标准是多少，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
遗产房屋财产分割比例是：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
一、遗产的范围限于被继承人死亡时其名下有所有权的财产及权利（依法可以继承的部分），该问题中的房产，在被继承人生前已经确认并经全家同意登记于大子名下，表明全家对该房产归大子所有没有异议，也就不属于被继承人的遗产范围，不参与遗产的分割。 二、个人合法拥有的财产在被继承人亡故后，都可以作为遗产分割。无产权房也不例外，只是作为遗产的形式有所区别，在无法取得房产登记的情况下，该房产的出资或评估价值也可以作为该房产的对价进行遗产分割；或者被继承人在该房产上拥有的其他权利依法可以继承的部分作为遗产进行分割。
相关专题
网友热门关注
