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出租与承租双方签订租赁合同时应注意以下问题: 1、租赁合同内容应当包括租赁物及合同双方基本情况、租金、租赁期限、租金支付方式违约责任等; 2、合同内容及形式必须合法。例如,约定租赁期不得超过二十年,约定当的租赁期超过六个月的,需要订立书面合同等。
签订租赁合同时应注意以下问题: 1、合同内容完善,包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款; 2、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效; 3、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
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