房屋租赁税费是多少-法师兄

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福建在线咨询顾问团

2022-03-20 回复

专业分析：

根据你所说的情况，(一)个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款： 1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定) 2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表) 3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

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房屋租赁税费是多少？

张神兵律师

广东律参律师事务所

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用于经营的缴12%房产税，租金超过5000元的，还需要缴纳营业税5%，附加税费在0.6%左右(各地规定不一)。最低税负为17.5%。如果是个人出租的，那还要带征个人所得税(各地规定不一，一般在3%以下)，这样可能还是高一些。

房屋租赁费税率是多少

张神兵律师

广东律参律师事务所

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1、个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4%；5000元（含）-2万元的，为5%；2万元（含）以上的，为7.68%。如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。 2、个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为6.1%；5000元（含）-2万元的，为8.1%；2万元（含）以上的，为15.7%。 3、对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收；出租非住房的，按13.7%征收。

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