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依据民法典有关规定，房屋属于不动产，其所有权以登记为准；遗嘱继承房屋经过公证后，可以持公证书、房产证等材料到有关部门办理过户登记。
书面遗嘱不公证但具备以下条件的，是有效的： (一)遗嘱人须为完全民事行为能力人。 (二)遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。 (三)遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。 (四)遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。 (五)遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。
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