住房如果是你们婚姻期间取得,就是你俩共有,不管登记人是你俩谁,一人一半权益, 如果是死者婚姻之前取得,又是他一人名字,就是他婚前个人财产。 依据以上情况,你可以分析得出住房实际产权情况。 然后看死者有无遗嘱指定继承,有的话,按照遗嘱执行继承, 无遗嘱,按照死者第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方平分继承属于死者名下房产份额, 需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处,办理选取死者配偶一人继承,其他人亲属放弃签署协议,得到公证书,由死者配偶到房管办理继承过户, 以上需要死者死亡证明,婚姻情况证明,住房房产证,契税证,土地证,继承者身份证。户口本,婚姻情况证明
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二婚男方去世房产分割如下:女方的婚前个人财产,该房产归女方,不参与分割男方的婚前个人财产,那么该房产进入继承程序。夫妻共同财产,那么女方有一半的房产,剩下的部分再进入继承程序,女方还能再次获得一部分。如果遗产有部分是家庭共有财产,在进行继承的时候,应当先把他人的财产分割出来,再进行继承。
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