住房如果是你们婚姻期间取得，就是你俩共有，不管登记人是你俩谁，一人一半权益， 如果是死者婚姻之前取得，又是他一人名字，就是他婚前个人财产。 依据以上情况，你可以分析得出住房实际产权情况。 然后看死者有无遗嘱指定继承，有的话，按照遗嘱执行继承， 无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承属于死者名下房产份额， 需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处，办理选取死者配偶一人继承，其他人亲属放弃签署协议，得到公证书，由死者配偶到房管办理继承过户， 以上需要死者死亡证明，婚姻情况证明，住房房产证，契税证，土地证，继承者身份证。户口本，婚姻情况证明
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二婚男方去世房产分割如下：女方的婚前个人财产，该房产归女方，不参与分割男方的婚前个人财产，那么该房产进入继承程序。夫妻共同财产，那么女方有一半的房产，剩下的部分再进入继承程序，女方还能再次获得一部分。如果遗产有部分是家庭共有财产，在进行继承的时候，应当先把他人的财产分割出来，再进行继承。
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