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持证人是指： 1.产权证上有两人或者两人以上名字的，则会有一个人成为主户主，即持证人。 2.持证人在该套房屋中，除了作为产权证的持有者，与该套房屋的其他产权人没区别。 3.在产权份额上，有约定的按约定来执行，没做约定的，则按共同共有来分配。持证人没有特殊权利。
见证人代表的意思在民事案件和刑事案件中各不相同。在民事案件中只是民事行为发生的见证者，保证民事活动真实有效，不承担法律责任。在刑事案件中，见证人是受司法机关的邀请而证明侦察人员侦察行为的合法性和真实性，其任务是观察、监督司法人员的勘验、检查、搜查、扣押等活动是否正确、合法。
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