抵押房产他项权证是什么意思？

更新时间：2022.02.17

他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书简单理解就是这个房产上有他人的权利（抵押权）存在。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

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