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招牌拆除前原店主是否有权要求强拆招牌牌照

2022-10-31 09:59:45
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贵州在线咨询顾问团

2022-10-31 回复

专业分析:

当加盟合同终止时,对加盟者而言,最重要的就是要取回保证金。此时,总部会检视加盟者是否有违反合约或是积欠货款,同时,总部可能会要求加盟者自行将招牌拆下,如果一切顺利且无积欠货款,总部即退还保证金。但若是发生争议时,是否要拆卸招牌往往成为双方角力的重点。某些总部甚至会自行雇工拆卸招牌,加盟者遇此情况,需视招牌原先是由何者出资而定。若由加盟者出资的话,那么招牌「物」的所有权就应归加盟者所有,总部虽然拥有商标所有权,但不能擅自拆除。若真想拆,就必须透过法院强制执行,如果总部自行拆除,即触犯了毁损罪。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

社区强制拆除门店招牌是否违法需要根据实际情况来判断。如果个人非法强拆他人房屋,那么依法构成犯罪,故意毁坏财物罪。如果强拆方属于政府行为,没下通知就强行拆除,政府的拆除行为显然是违法,政府强拆行为属于行政强制措施。在强拆前,依法应当通知当事人,未通知就强拆是违法法定程序。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以将招牌拆除。根据民法典规定,承租人对届满期限的商铺不续租,出租人可以拆除招牌,但应当保留迁出公告的期限,方便于新老客户联系。頭條萊垍

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