1、婚前父母的房产，是父母的共同财产，父母过世后，其继承人有权利继承，法定继承顺序，父母的父母、父母的配偶、父母的子女第一顺序，当然有遗嘱的优先按照遗嘱继承。 2、房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。房屋继承的公证是继承公证里的其中一种。继承公证需要带两个证明和两个证件。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 3、到房产交易中心办理房产继承需要提交的材料有：房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及其复印件、房屋所有权登记申请书(可到收件窗口领取)。 4、交易过程中还需要注意若是房改房、经济适用房的继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》，如果继承人不能亲自办理，还需提交委托书或公证书及受托人身份证及其复印件，法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书。
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过继子女会享有养父母的继承权，不会享有生父母的继承权。养父或者养母和受其抚养教育的养子女间的权利义务关系，适用《民法典》关于父母子女关系的规定，所以养子女和亲生子女一样享有继承权。但是一定要办理合法收养手续，形成正式收养关系，没有形成正式收养关系的过继子女不能享有继承权。
继子女对继父母的遗产享有继承权。但是继子女和继父母之间要形成合法有效的扶养关系，只要有合法扶养关系，那么继子女就可以作为第一顺位继承人在法定继承中继承继父母的遗产。除非是继父母立有遗嘱将遗产指定给他人继承，在这种情况下，有扶养关系的继子女就不可以继承继父母的遗产。
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