当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。婚后买房，房产证虽然是一个人的名字但仍属夫妻共同财产，婚后一人还贷仍属于夫妻共同还贷，除非你们有特别的约定。诉讼离婚：婚后财产一般均分，婚后债务一般平均承担。协议离婚：你们可以自由约定。
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婚后用夫妻共同财产贷款购买的房屋，不管登记在哪一方名下都是夫妻共同财产。如果是一方用自己的个人财产出首付，后面用个人财产还贷款，并且登记在自己名下的，那就是个人财产。
婚后贷款买房不一定属于夫妻共同财产，应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断： 1、夫妻双方没有明确约定的话，只要是夫妻双方婚后共同出资买房都认定为夫妻共同财产。 2、用一方个人财产支付首付和还贷，房产证上登记一方的名字，属于个人财产。 3、用一方个人财产支付首付，双方共同还贷的，属于夫妻共同财产。
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