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男方在还房贷期间把夫妻共同买的房子卖掉,离婚后房子应该怎么分割

2022-03-21 20:46:28
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天津在线咨询顾问团

2022-03-21 回复

专业分析:

如果两个小孩都由男方抚养,男方是可以要求你支付小孩的抚养的,婚后取得的财产,在偿还债务之后还有剩余的,一般是一人一半。2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻共同还房贷的房子如果是夫妻共同财产,分割方式是协议优先,协商不成的,向法院起诉,法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,产权登记一方要对另一方进行补偿。

李鹏律师

天津君申律师事务所

夫妻共同买房离婚房子房贷分割如下:明确产权,是一方的,还是双方的,是共同财产;房屋价值,按市场价算,不按原购房金额算;区分权益和债务。取得房屋一方应付未取得房屋价值一半,取得房屋一方单独偿还本息;婚后还贷属共同还贷。

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