将应收账款按照欠款的时间长短分为ABC三类,A是欠款时间最短的(如最近2个月内的或者信用期内的),C是最长的(如超过3年的)。 重点是对C类的催收,方法有发函催收、本单位人员催收,委托律师事务所催收 随时了解该类企业的经营状况,是否存在倒闭风险等。 B类的催收,可以通过委婉提醒的方式进行。 A类的一般可以暂缓催收
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1、契税。住宅标准按房屋总价的3%、1.5%、1%支付。每套住房的具体比例根据国家有关政策确定,如购房时间、单价、购房面积、是否首次购房等;非住宅住房按住房总价的3%支付;2、营业税;3、个人所得税;4、土地增值税;5、普通住宅免征;6、印花税;7、交易手续费;8、房产证工本费等等。
农村村⺠新建、改建、扩建住宅应当充分利⽤原有宅基地及村内空闲地、劣地和废弃地,⼀般不准占⽤耕地,严禁占⽤基本农⽥。⿎励农村村⺠到乡镇规划选址的中⼼村新型农⺠住宅⼩区建房,推进农村村⺠集中居住;⿎励拆旧建新,积极推进“空⼼房”拆除和农村⼟坯房、架⼦屋改造。
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