离婚时住房的分割原则有下列五项:(1)注意保障妇女、儿童的合法权益; (2)保护房屋产权原则,根据双方结婚时间的长短、有无过错、是否抚养子女、住房的结构以及有无其他解决住房的条件和途径等情况,注重保障产权人的利益; (3)同等条件下,优先照顾抚养子女、残疾或生活困难的一方; (4)注意调节和协议一致原则,由于住房涉及到很多方面的利益,因此,法律以尊重当事人的意思表示为原则,能不干预就尽量不干预; (5)遵循过程原则,即分割房屋时,优先照顾无过错方。
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离婚时房屋分割的原则是:双方主张房屋所有权并同意竞价取得的,应当允许;一方主张房屋所有权的,评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方不主张房屋所有权的,按照当事人的申请拍卖房屋,分割所得价款。
离婚时房子分割的原则:房子属于夫妻共同财产的,房子怎么分割,由当事人自行协商,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,之后由取得房子的一方给与另一方补偿。房子属于一方个人财产的,不分割。
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