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2023-03-17 回复
房产证公正有很多情况，要根据具体情况来定，比如说房产赠与公证。1、赠与人为公民的，赠与公证不能委托他人办理。 2、赠与标的物为共同财产或夫妻共有应共同办理。 3、赠与标的物应产权清楚、无争议、无抵押、留置、担保等情况。 4、赠与行为应是将个人财产无偿赠与他人的行为，不能有故意规避法律的行为。通过上述介绍可知，房产证公证后有法律效力，公证书是有法律效力的，房屋赠与必须办理公证。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
章法律师
民法典规定无产权证房产是不能抵押的，属于所有权、使用权不明或者有争议的财产。
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
1.以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。2.以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。3.以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。
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