我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

开发商交房是自己买房子给业主交房可以吗?

2022-04-09 15:33:47
推荐答案

云南在线咨询顾问团

2022-04-09 回复

专业分析:

二手房交房时间二手房交房时间都是双方约定,一般在主款付完后就可以交接了。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。现在大部分都是开发商委托物业进行交付,开发商主要负责对业主进行身份验证,收取一些遗留费用,物业公司收取物业费等相关费用,带领业主验房,最后发放钥匙,就算完成了交房的基本程序。

展开更多

针对开发商交房是自己买房子给业主交房可以吗?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

开发商违规交房业主是可以拒绝收房的。业主在以下情况可以拒绝收房: 1、不具备小区道路畅通,已接通水电燃气暖气的前提的; 2、未取得竣工验收存案表的; 3、不提供住宅工程质量分户验收记实的; 4、开发商无端比原合同商定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的; 5、开发商未经有关部分批准,擅自改变房屋结构及合同中商定的配套环境的; 6、开发商经批准改变商品房规划设计未经买家认可的; 7、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的; 8、合同没有商定,且房屋实际交付面积比原合同划定误差比绝对值超过3%(不含3%)的,可拒绝收房,并解除购房合同; 9、经符合资质的质量检测机构核验,房屋主体结构质量确实分歧格的; 10、房屋质量题目严峻影响正常栖身使用的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

开发商逾期数月不交房,业主可以退房。开发商逾期不能交房,经过催告三个月后仍然没有交房,业主可以要求无条件退房。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询