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房贷没还清银行要起诉吗

2023-08-21 21:52:14
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重庆在线咨询顾问团

2023-08-21 回复

专业分析:

如果您还款逾期了很久,贷款银行就会依法向你催收到期贷款,按照借款合同和抵押担保合同的约定,贷款行将向法院起诉,法院受理后就会采取财产保全等措施。如果您是以房子来做抵押的话,法院就会去不动产登记机构将您的房子进行查封,此外,法院会冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款。 判决下来后,会依法强制执行(扣划存款,拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。贷款本金,贷款利息,逾期利息和罚息,以及由此产生的一切诉讼费用,处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

要。如果这笔贷款是因为夫妻共同生活而所承担的债务,那么就应该由夫妻双方共同来进行偿还共同财产,如果偿还不清或者是财产已经各自分割了,那么双方可以协议来把这笔钱偿还清楚,但是银行的这些贷款肯定是需要进行偿还的。如果夫妻双方两个人并没有对相关的问题达成共同的协议,那么就应该由人民法院来进行判决。根据相关规定,离婚以后夫妻的共同财产由双方协议进行处理,如果夫妻双方对相关的问题没有达成协议的话,就可以到人民法院新起诉,然后人民法院会根据具体的情况来进行判决。人民法院在判决的时候会按照照顾子女的原则来进行判决,所以说抚养子女的那一方会得到更多的钱。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,原则上按照夫妻共同债务处理。如果一方有证据,证据足以证明夫妻双方没有共同举债的合意和该债务没有用于夫妻共同生活,则该债务可以认定为夫妻一方的个人债务。这样的情况就不需要偿还。 所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 目前对于共同债务的规定:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义所负债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,需证明该债务系为债务人家庭日常生活所需或用于债务人夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示。

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